गुरुग्राम ब्रेकिंग: हरियाणा के सीएम मनोहर लाल ने आज ईडीसी भुगतान में कालोनाईजर को राहत दी

अजीत सिन्हा की रिपोर्ट 
गुरुग्राम: हरियाणा के मुख्यमंत्री मनोहर लाल ने ईडीसी के भुगतान में उपनिवेशवादियों को बड़ी राहत देते हुए घोषणा की कि ईडीसी के भुगतान में उपनिवेशवादियों को राहत देने के लिए तैयार की गई समाधान से विकास नीति को 6 महीने के लिए बढ़ाया जा रहा है ताकि सभी चूककर्ता उपनिवेशवादियों को नीति का विकल्प चुनने के लिए प्रोत्साहित किया जा सके। मुख्यमंत्री ने आज गुरुग्राम में आयोजित शहरी विकास सम्मेलन के समापन सत्र में उपस्थित लोगों को संबोधित करते हुए यह घोषणा की। उन्होंने कहा कि ये विनियम व्यवसाय प्रमाण पत्र और पोस्ट ऑक्युपेशन सर्टिफिकेट के अनुदान के समय निर्माण के दौरान संरचनात्मक स्थिरता आवश्यकताओं को विनियमित करने के लिए काम करते हैं। ये विनियम बहुमंजिला इमारतों की संरचनात्मक स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए एक पारदर्शी और विश्वसनीय तंत्र स्थापित करने में मदद करेंगे। 70 प्रतिशत रेरा खाते से 10 प्रतिशत ईडीसी ऑटो क्रेडिट का शुभारंभ मुख्यमंत्री ने 70 प्रतिशत रेरा खाते से 10 प्रतिशत ईडीसी ऑटो क्रेडिट की घोषणा करते हुए कहा कि इस संबंध में एक नीति को 14 अगस्त, 2020 को अधिसूचित किया गया था, जबकि बिना किसी मैनुअल हस्तक्षेप के इसका ऑनलाइन संचालन आज शुरू किया जा रहा है।

मनोहर लाल ने घोषणा की है कि जब भी कोई राशि 70 प्रतिशत रेरा खाते में जमा हो जाती है, तो 10 प्रतिशत स्वचालित रूप से काट लिया जाएगा और संबंधित ईडीसी खाते में जमा हो जाएगा। इससे ईडीसी के बकाया की वसूली में मदद मिलेगी। भविष्य में स्वैच्छिक भुगतान के आधार पर एक ही कालोनाईजर के अन्य मामलों में बकाया ईडीसी की वसूली के लिए इसी तंत्र का उपयोग किया जा सकता है,टीडीआर आवेदनों की प्राप्ति, जांच और प्रसंस्करण के लिए ऑनलाइन टीडीआर आवेदन का शुभारंभ मुख्यमंत्री ने कहा कि 16 नवंबर, 2021 की टीडीआर नीति को अभी तक लागू नहीं किया गया है। हालांकि, टीसीपी विभाग ने अब टीडीआर आवेदनों की रसीद, जांच और प्रसंस्करण के लिए एक ऑनलाइन आवेदन तैयार किया है जिसे आज लॉन्च किया जा रहा है। पहले चरण में सेक्टर 58 से 67 गुरुग्राम की 24 मीटर सड़कों के लिए टीडीआर आवेदन प्राप्त किए जाने चाहिए। पायलट आधार पर सेक्टर रोड ली जाएगी। इसके बाद आवेदनों का शीघ्र ही पूरे गुरुग्राम में विस्तारित किया जाएगा। “मुख्यमंत्री ने यह भी घोषणा की कि राज्य सरकार ने राज्य में शहरी अवसंरचना निवेश आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आगामी बजट में 1000 करोड़ रुपये आवंटित करने का निर्णय लिया है,मुख्यमंत्री ने आगे घोषणा की कि लाइसेंस प्रदान करने के तुरंत बाद कालोनाईजर को विकास कार्य करने में सक्षम बनाने के लिए, सभी अनुमोदन, जैसे कि ज़ोनिंग, भवन योजना, सेवा योजना और अनुमान, विद्युत सेवा योजना और अनुमान, पर्यावरणीय मंजूरी आदि जो एलओआई जारी करने पर प्रदान किए जाने की आवश्यकता होगी, इसलिए अब यह निर्णय लिया गया है कि ऐसी सभी योजनाएं और अनुमोदन लाइसेंस प्रदान करने का हिस्सा हैं।मुख्यमंत्री ने कहा कि कई बार आरडब्ल्यूए को कॉलोनियां सौंपने से जुड़ी पूरी प्रक्रिया में काफी भ्रम की स्थिति बनी रहती है।  इसलिए, रेरा, पंचकुला को 30 दिनों की अवधि में परियोजनाओं को पूरा होने पर सौंपने के लिए एक नीति का प्रस्ताव करना चाहिए।मुख्यमंत्री ने कहा कि विभाग एकीकृत अधिनियम और नियमों को अंतिम रूप देगा जिसमें अधिकारियों की एक समर्पित टीम द्वारा चार महीने की अवधि के भीतर अधिकांश महत्वपूर्ण नीतिगत निर्देशों और चेकलिस्टों को शामिल किया जाएगा, जिन्हें विशेष रूप से यह काम सौंपा जाएगा।

भविष्य में अधिसूचित की जाने वाली सभी विकास योजनाओं को सजरा और देशांतर के साथ-साथ अक्षांश आधारित होना चाहिए। मुख्यमंत्री ने कहा कि पूर्व में अधिसूचित सभी विकास योजनाओं के लिए क्षेत्रीय योजनाओं को विभाग की वेबसाइट पर होस्ट किया जाना चाहिए।मुख्यमंत्री ने घोषणा की कि लाइसेंस की अन्य सभी श्रेणियों के साथ समानता को सक्षम करने के लिए, पूर्णता प्रमाण पत्र प्रदान करने तक 50 प्रतिशत भूमि को फ्रीज करने के प्रावधान को घटाकर 20 प्रतिशत कर दिया जाएगा। ईडीसी और आईडीडब्ल्यू के खिलाफ प्रत्येक 10 प्रतिशत का मौजूदा विकल्प प्रदान किया जाना चाहिए। टीसीपी विभाग ने एक महीने की अवधि के भीतर लाइसेंस के उप-विभाजन के लिए एक नीति को अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करने के लिए खुद को प्रतिबद्ध किया है। इसके अलावा, इंजीनियरिंग विंग, आर्किटेक्चर विंग, चार्टर्ड अकाउंटेंट्स और रिसर्च विंग सहित विभाग के महत्वपूर्ण कार्यों के खिलाफ एक आंतरिक क्षमता निर्माण बनाया जाएगा ताकि एक कुशल तरीके से अनुमोदन को सक्षम किया जा सके। मुख्यमंत्री ने कहा कि रेरा पंचकूला को 30 दिनों की अवधि में रेरा अधिनियम और शहरी क्षेत्र अधिनियम, 1975 के ढांचे के भीतर विवादित परिसंपत्तियों के समाधान के लिए एक नीति का प्रस्ताव करना चाहिए।उन्होंने कहा कि सभी एनसीएलटी पीठों में एनसीएलटी के सभी मौजूदा मामलों पर नजर रखने और दिन-प्रतिदिन के आधार पर कार्यवाही पर नजर रखने के लिए निदेशालय में दिवाला समाधान एजेंसी/पेशेवरों द्वारा समर्थित कानूनी पेशेवरों और रियल एस्टेट सलाहकारों को शामिल करते हुए एक समर्पित प्रकोष्ठ बनाया जाएगा। मुख्यमंत्री ने बताया कि अग्निशमन विभाग ने आवासीय परियोजनाओं के लिए फायर एनओसी की वैधता को 5 वर्ष और गैर आवासीय परियोजनाओं के लिए 3 वर्ष तक बढ़ाने के लिए प्रतिबद्ध किया है। इसके अलावा उन्होंने हैंडओवर के बाद आरडब्ल्यूए द्वारा नियमित लेखा परीक्षा के लिए एक नई प्रक्रिया जारी करने के लिए प्रतिबद्ध किया है। उन्होंने कहा कि संरचनात्मक स्थिरता नियमों के मसौदे को जनता से सुझाव आमंत्रित करने के लिए रेरा की वेबसाइट पर अपलोड किया जाएगा। उसके बाद इन्हें पुस्तक के रूप में प्रकाशित किया जाएगा। हरियाणा के मुख्यमंत्री मनोहर लाल कहां है कि यूक्रेन में फंसे लोगों को सुरक्षित भारत वापसी के लिए सरकार निरंतर प्रयास कर रही है और यूक्रेन के पड़ोसी देशों से संपर्क कर लोगों को एअरलिफ्ट करने की तैयारी की गई है।मुख्यमंत्री शनिवार को गुरुग्राम में पत्रकारों से बातचीत कर रहे थे। उन्होंने पत्रकारों के सवालों का जवाब देते हुए कहा कि सरकार यूक्रेन में फंसे नागरिकों को वापस लाने के लिए चिंतित है और मामले पर लगातार नजर बनाए हुए हैं। प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने स्वयं देश के लोगों की सुरक्षा के मुद्दे पर रूस के प्रधानमंत्री से बात की है। केंद्र और राज्य सरकार भारतीय नागरिकों को सुरक्षित वापस लाने के लिए पुरजोर कोशिश कर रही है। इसके लिए केंद्र सरकार के माध्यम से यूक्रेन के पड़ोसी देशों से संपर्क किया जा रहा है ताकि जिस देश से हमारे नागरिकों को सुरक्षित वापिस लाना आसन हो वहां से एयरलिफ्ट का काम किया जा सके।  उन्होंने कहा कि हरियाणा सरकार केंद्र सरकार के साथ लगातार तालमेल बनाए हुए हैं और प्रदेश के यूक्रेन में फंसे लोगों के संबंध में जो भी जानकारी प्राप्त हो रही है उसे तुरंत भारत सरकार के साथ साझा किया जा रहा है। कल शाम तक प्रदेश के लगभग 750 लोगों से संबंधित जानकारी केंद्र सरकार को मुहैया करवाई गई है। लोगों की सुविधा के लिए हरियाणा सरकार ने कंट्रोल रूम स्थापित किया है।
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